سرمایه گذاری جمعی

تامین مالی جمعی

تامین مالی جمعی (انبوه) روشی جدید برای تامین و جذب سرمایه پروژه‌های اجتماعی، فرهنگی، زیست محیطی و انتفاعی است. Crowd Funding بر تامین سرمایه (Funding) از طریق انبوه سرمایه‌گذاران خرد (Crowd) متکی است. به عبارت دیگر تامین مالی جمعی با دریافت سرمایه از تعداد زیادی از افراد با استفاده از یک فراخوان که غالباً از طریق اینترنت صورت می‌گیرد، تعریف می‌شود. آنچه که تأمین مالی جمعی را از سایر روش‌های تأمین مالی متمایز می‌سازد، استفاده از جمعیت انبوهی از افراد عادی به جای مشارکت‌کنندگان حرفه‌ای در بازارهای مالی است. صاحبان ایده و افراد کارآفرین برای شروع یا ادامه فعالیت خود می‌توانند با استفاده از زیرساخت‌های فناورانه، بدون صرف هزینه و به دور از بوروکراسی‌های تأمین اعتبار بانکی، سرمایه لازم برای شروع فعالیت خود را تأمین کنند.

• تامین مالی مبتنی بر اهدا: تامین مالی به‌صورت خیریه برای حمایت از پروژه‌ها. این روش اغلب در پروژه‌های غیرانتفاعی یا بشردوستانه کاربرد دارد و مشارکت‌کنندگان انتظاری در قبال حمایت مالی انجام شده ندارند.

• می‌شود. این پاداش می‌تواند تخفیف خرید محصول یا کالا یا خدمات پس از ارائه آن باشد.
• تامین مالی مبتنی بر قرض یا تسهیلات: تامین مالی با ارائه قرارداد اعتباری به انبوه مردم. در این حالت از تامین مالی جمعی، وام یا قرض توسط انبوهی از مردم تامین می‌شود.
• تامین مالی مبتنی بر سهام: تامین مالی با ارائه یک سهام از شرکت هدف به انبوه مردم. در این حالت مشارکت‌کننده انتظار دارد تا درصدی از درآمد پروژه به وی تعلق گیرد.

در يك طرف اين تعامل، مجموعه‌اي از فرصت‌هاي سرمايه‌گذاري در قالب ايده يا پروژه وجود دارد كه توسط كارآفرينان معرفي مي‌شود و از جمع درخواست مي‌كنند تا براي تأمين مالي مشاركت كنند. در طرف ديگر، جمعيتي از مردم علاقمند به سرمايه‌گذاري هستند كه با تكيه بر خرد جمعي و نظام ارزيابي مبتني بر خرد جمعي شبكه، ضمن تبادل آراء و ارزيابي ميزان ريسك و سود هريك از فرصت‌ها، به رتبه‌بندي و اولويت‌گذاري آن‌ها مي‌پردازند كه در نهايت با انتخاب خوش آتيه‌ترين و مطمئن‌ترين فرصت‌هاي معرفي شده، نسبت به تأمين مالي آن مشاركت مي‌كنند و اين چرخه رتبه‌بندي و مشاركت تا زماني تكرار مي‌شود كه طرح‌هاي منتخب به هدف تأمين بودجه كامل رسيده و از فهرست‌هاي سرمايه‌گذاري خارج شود. محصول شرکت فراز یک بستر مشارکتی و پلتفرمی است که فرآیند تامین مالی جمعی را تسهیل و اجرایی می‌کند. تعامل سرمایه‌گذار و صاحب پروژه یا ایده در این بستر مشارکتی اتفاق می‌افتد.

دومین تامین مالی جمعی تامین سرمایه تمدن کلید خورد + جزئیات

تامین سرمایه تمدن در حوزه تامین مالی شرکت های کوچک و متوسط و دانش بنیان برای دومین بار سکوی تامین مالی جمعی آی بی کراد جهت تامین سرمایه در گردش شرکت دنیای نوین عناصر کیان را راه اندازی کرد .

به گزارش پایگاه خبری بورس پرس، عرضه گواهی‌های شراکت مربوط به شرکت دنیای نوین عناصر کیان، فردا بر روی سکوی تامین مالی جمعی به آدرس www.ibcrowd.ir به ارزش 10 میلیارد تومان صورت می گیرد. این طرح سرمایه گذاری به­ منظور تامین سرمایه در گردش این شرکت جهت تهیه مواد اولیه محصولات آرایشی و بهداشتی انجام می شود.

براین اساس این فرصت سرمایه گذاری یک ساله با نرخ سود علی الحساب 23 درصد و با پرداخت سود بصورت ماهانه و پرداخت اصل سرمایه گذاری در سررسید به مدت محدود 7 روزجهت سرمایه گذاری در سکوی IBCROWD در دسترس عموم قرار خواهد گرفت.

سرمایه گذاران حقیقی و حقوقی که تمایل به کسب سودی بالاتر از فرصت های سرمایه گذاری درآمد ثابت و سپرده بانکی دارند می توانند در این فرصت سرمایه گذاری سهیم شوند . لازم به ذکر است گواهی های شراکت معاف از مالیات هستند.

تامین سرمایه تمدن جهت پوشش ریسک های تامین مالی جمعی علاوه بر اخذ چک، وثایق مالی کافی شامل سهام بورسی آریان کیمیا تک از متقاضی اخذ شده است و نگرانی از بابت وصول مطالبات متوجه سرمایه گذاران و خریداران گواهی های شراکت دنیای نوین عناصر کیان نخواهد بود.

بنابراین گزارش، تامین سرمایه تمدن سال گذشته نیز برای اولین بار در بازار سرمایه اقدام به تامین مالی جمعی شرکت داروسازی پارس حیان به ارزش 10 میلیارد تومان کرد که با استقبال بی نظیر سرمایه گذاران در کمتر از 2 ساعت تامین مالی شرکت صورت پذیرفت .

تامین مالی جمعی یکی از خدمات جدید شرکت تأمین سرمایه تمدن در معرفی فرصت‌های سرمایه‌گذاری با مدت و سقف سرمایه‌گذاری محدود است. این فرایند از طریق انتشار و فروش گواهی های الکترونیکی تحت عنوان گواهی شراکت انجام می گیرد. بدین صورت که جهت تامین مالی طرح اقدام به فراخوان جمع آوری وجوه در یک دوره زمانی مشخص می کند و اشخاص حقیقی یا حقوقی تامین کننده منابع مالی می توانند نسبت به خرید گواهی های شراکت در دوره فراخوان اقدام کنند.

تامین سرمایه از این روش برای شرکت‌های بزرگ بخصوص شرکت‌هایی که در بورس و فرابورس پذیرش شدند منع شده است تا رقابت صرفا برای تامین سرمایه شرکت‌های کوچک و دارای طرح و ایده‌‌ نو صورت پذیرد.

تأمین مالی جمعی (Crowdfunding) چیست؟

تأمین مالی جمعی (Crowdfunding) راهکاری برای جذب سرمایه از طریق تلاش جمعی است. در این مطلب به بررسی معنا و مفهوم اصطلاح تامین‌ مالی جمعی و انواع آن، همچنین مزایا و معایب آن می‌پردازیم.

تأمین مالی جمعی ( Crowdfunding ) راهکاری برای جذب سرمایه از طریق تلاش جمعی دوستان، خانواده، مشتریان و سرمایه‌گذاران شخصی است. این رویکرد از تلاش‌های جمعی ائتلاف وسیعی از اشخاص – در ابتدا افراد آنلاین در رسانه‌های اجتماعی و پلتفرم‌های تأمین مالی جمعی استفاده نموده و شبکه‌های آنان را به عنوان وسیله‌ای برای دسترسی و در معرض دید قرار گرفتن بیشتر مورد استفاده قرار می‌دهد.

تأمین‌مالی‌جمعی ( Crowdfunding ) چه تفاوتی با روش های سنتی دارد؟

تأمین مالی جمعی مخالف رویکرد متداول کنونی برای تأمین مالی کسب و کار است. بطور سنتی، اگر شما بخواهید برای شروع کسب و کار یا راه‌اندازی یک محصول به جذب سرمایه بپردازید، نیاز دارید که طرح کسب و کارتان (business plan / بیزینس‌ پلن‌)، تحقیق روی بازار و پیش‌نمونه‌ها را مهیا نموده و سپس به دنبال خریدار برای ایده‌تان در میان دسته محدودی از اشخاص ثروتمند یا مؤسسات بگردید.

این منابع تأمین بودجه شامل بانک‌ها، سرمایه‌گذاران فرشته (یا Angel investors به آن دسته از سرمایه گذارانی گویند که تمایل به سرمایه گذاری در شرکت‌های استارتآپ یا در شرف تاسیس دارند) و شرکت‌های سرمایه‌گذاری خطرپذیر هستند که گزینه‌هایتان را به چند بازیگر کلیدی، محدود می‌کنند.

شما می‌توانید این رویکرد جذب سرمایه را به عنوان یک قیف در نظر بگیرید که شما و ایده‌تان در انتهای پهن و سرمایه‌گذاران مخاطب‌تان در انتهای تنگ آن قرار دارند و اگر شما نتوانید در زمان مناسب ایده خود را به سرمایه‌گذار یا شرکت مناسب نشان دهید، وقت و پول خود را هدر داده‌اید.

از سوی دیگر، پلتفرم‌های تأمین مالی جمعی با دادن یک پلتفرم‌ واحد به شما و کارآفرین برای ساختن، به نمایش گذاشتن و به اشتراک گذاشتن منابع ایده‌تان انتهای آن قیف را وارونه می‌نمایند که این رویکرد بطور چشمگیری مدل سنتی را ساده و مؤثر می‌کند.

به طور سنتی، شما باید ماه‌ها از طریق شبکه شخصی‌تان برای وارسی، بررسی دقیق سرمایه‌گذاران بالقوه و هزینه کردن زمان و پول‌ خودتان برای دستیابی به موفقیت در مقابل آنان صرف می‌کردید. با تأمین مالی جمعی ، به دست آوردن فرصت برای قرار دادن خودتان در مقابل اشخاص علاقمند و دادن راه‌های بیشتری به آنها برای کمک به رشد کسب و کارتان بسیار آسانتر است، که این راه‌ها می‌تواند شامل سرمایه گذاری هزاران نفر در بورس به ازای سهم، مشارکت ۲۰ دلاری در عوض محصولی که برای اولین بار تولید می‌شود و پاداش‌های دیگر باشد.

مزایای تأمین‌مالی‌جمعی (Crowdfunding)

تعدادی مزایا برای تأمین مالی جمعی نسبت به روش‌های سنتی (از مورد استفاده قرار دادن ائتلاف گسترده‌تر سرمایه‌گذاران تا گزینه‌های تأمین سرمایه انعطاف‌پذیرتر) وجود دارد. در اینجا فقط تعداد کمی از مزایای احتمالی مورد اشاره قرار گرفته است که بعداً در این راهنما به جزئیات بیشتری خواهیم پرداخت:

• دسترسی: با استفاده از یک پلتفرم‌ تأمین مالی جمعی ، شما به هزاران سرمایه‌گذار مجاز که می‌توانند کمپین تأمین سرمایه‌ جمعی‌تان را دیده، با آن ارتباط برقرار نموده و آن را به اشتراک بگذارند، دسترسی داشته باشید.
• ارائه- با ایجاد یک کمپین تأمین مالی جمعی ، شما از فرایند نگاه به کسب و کارتان از سطح بالا –پیشینه‌‌اش، کشش، پیشنهادات، بازار مورد نظر، پیشنهاد ارزش و ساده کردن آن به یک بسته‌ی بی‌عیب و نقص و قابل هضم عبور می‌نمایید.
• روابط عمومی (Public Relationیا اصطلاحاًPR) و بازاریابی: از راه‌اندازی تا بسته شدن تأمین مالی جمعی ، شما می‌توانید کمپین‌تان را به واسطه‌ رسانه‌های اجتماعی، خبرنامه‌های ایمیلی و تاکتیک‌های دیگر بازاریابی آنلاین به اشتراک گذاشته و تبلیغ نمایید. به همان اندازه که دیگر رسانه‌ها پیشرفت کمپین جذب سرمایه‌تان را پوشش می‌دهند، شما می‌توانید با هدایت ترافیک به وب‌سایت‌تان و منابع دیگر شرکت‌تان بازدهی آن را به حداکثر برسانید.
• اعتبارسنجی ایده: ارائه ایده یا طرح کسب و کارتان به گروه های مختلف یک فرصت عالی برای اعتبارسنجی و پالایش ایده‌تان به دست می‌دهد. هنگامی‌که سرمایه‌گذاران بالقوه شروع به ابراز علاقه و پرسیدن سؤالات می‌نمایند، شما به سرعت خواهید دید که آیا چیز مورد نیازی برای ارائه وجود دارد که سبب احتمال بیشتر خرید توسط آنان شود.
• کارآیی: یکی از بهترین ویژگی های تأمین مالی جمعی ، متمرکز کردن و ساده‌سازی تلاش‌های شما برای جذب سرمایه است. با ایجاد یک پروفایل جامع که به شما امکان متمرکز نمودن سرمایه‌گذاران بالقوه‌تان را در یک مکان دهد، نیاز به پیگیری شخصی هر یک از سرمایه‌گذاران را حذف می‌کنید. بنابراین بجای تلاش‌های تکراری مانند چاپ اسناد، روی هم انباشتن زونکن‌ها و انجام به‌روز‌رسانی هر یک بطور دستی، شما می‌توانید هر چیزی را در یک فرمت بسیار قابل دسترس‌تر بطور آنلاین ارائه دهید که این کار زمان بیشتری را برای مدیریت کسب و کارتان بجای اختصاص دادن آن برای جذب سرمایه در اختیارتان قرار می‌دهد.

انواع Crowdfunding

انواع مختلفی از روش‌های تأمین مالی جمعی وجود دارد. اینکه کدام روش را انتخاب کنید، به نوع محصول یا سرویسی که ارائه می‌دهید و اهدافتان برای رشد بستگی دارد. سه نوع اصلی تأمین مالی جمعی ، مبتنی بر اهداء، مبتنی بر پاداش و مبتنی بر تخصیص سهام هستند (این راهنما بیشتر بر تأمین مالی جمعی مبتنی بر پاداش و تخصیص سهام تمرکز خواهد داشت).

تأمین‌مالی‌جمعی مبتنی بر اهداء

بطور کلی، شما می‌توانید هر کمپین تأمین مالی جمعی که در آن هیچ بازگشت مالی به سرمایه‌گذاران یا مشارکت کنندگان وجود ندارد، به عنوان تأمین مالی جمعی سرمایه گذاری جمعی مبتنی بر اهداء در نظر بگیرید. ابتکارات متداول تأمین مالی جمعی مبتنی بر اهداء شامل جذب سرمایه برای کمک به بلایای طبیعی، مؤسسات خیریه، مؤسسات غیر انتفاعی و صورت‌حساب‌های پزشکی هستند.

تأمین‌مالی‌جمعی مبتنی بر پاداش

تأمین مالی جمعی ( Crowdfunding ) مبتنی بر پاداش شامل مشارکت در تأمین مالی کسب و کارتان در عوض یک “پاداش” است که معمولاً نوعی از محصول یا خدمتی است که شرکت‌تان ارائه می‌دهد. هرچند که این روش به پشتیبانان، پاداش ارائه می‌دهد، ولی هنوز هم به عنوان زیر مجموعه‌ای از تأمین مالی جمعی مبتنی بر اهداء در نظر گرفته می‌شود زیرا هیچ بازگشت مالی یا تخصیص سهم وجود ندارد. این رویکرد یک گزینه‌ی محبوب در Fundable و همچنین دیگر پلتفرم‌های محبوب مانند Kickstarter و Indiegogo است. این گزینه به صاحبان کسب و کار اجازه می‌دهد مشارکت کننده‌‌شان را بدون متحمل شدن هزینه‌ی زیاد یا فروش سهام مالکیتی تشویق کنند.

تأمین‌مالی‌جمعی مبتنی بر تخصیص سهام

برخلاف روش‌های مبتنی بر اهداء و پاداش، تأمین مالی جمعی مبتنی بر تخصیص سهام به مشارکت کنندگان اجازه می‌دهد با مبادله سرمایه به ازای سهام، شرکای شرکت‌تان شوند. مشارکت‌کنندگان‌ به عنوان مالکان سهام، بازگشت مالی برای سرمایه‌گذاری‌شان دریافت نموده و نهایتاً سهمی از سود شرکت را در شکل تقسیم شده یا توزیع شده دریافت می‌نمایند.

از آنجایی که ما در این راهنما بیشتر با تأمین مالی جمعی مبتنی بر پاداش و تخصیص سهام سر و کار خواهیم داشت، اینجا یک راهنمای تصویری سریع برای کمک به درک بهتر وجود دارد.

نقش سرمایه‌گذاری جمعی در تأمین سرمایه کارآفرینان نوپا

همواره تأمین سرمایه مورد نياز در استارتاپ‌ها، به عنوان يکی از چالش‌ها براي کارآفرينان مطرح شده است. از طرفی به دلیل ريسك سرمايه‌گذاري‌های خطرپذیر، مؤسسات مالي و بانک‌ها اغلب تمایل کمتري به سرمايه‌گذاري در اين فعاليت‌ها نشان مي‌دهند. با گسترش روزافزون اينترنت و شبکه‌های اجتماعی مرزها در ارتباطات حذف شده و مفاهیم جدیدی نظیر شبکه‌سازی و بهره‌برداری از سرمایه‌های اجتماعی مطرح شده است. در این مقاله به معرفی سرمایه‌گذاری جمعی به عنوان جدیدترین روش تأمین سرمایه از طریق اینترنت برای بهره‌برداری از سرمایه‌های اجتماعی، به جای استفاده از وام‌های بانکی، فرشتگان کسب و کار و سرمایه‌گذاری مخاطره‌پذیر پرداخته شده است. به دلیل کم بودن تحقیقات علمی در این زمینه، با استفاده از روش استنتاجی مفهوم پدیده سرمایه‌گذاری جمعی، بسط و گسترش ادبیات در این حوزه، اهداف و انگیزه مشارکت‌کنندگان، بیان مدل‌ها، پتانسیل‌های بالقوه، موانع و محدودیت‌ها تبیین شده است. نتایج تحقیق نشان‌دهنده سرعت رشد این مفهوم در جهان به‌خصوص، کشورهای در حال توسعه می‌باشد که می‌توان با فراهم کردن بسترهای فرهنگی، فناوري، قانونی و اجتماعی در کشور، مدل سرمایه‌گذاری جمعی را عملیاتی کرد.

Financing capital for startups, always had been propounded as one of the challenges for entrepreneurs. On the other hand, the risk of venture capital investment, financial institutions and banks often seem less willing to invest in this activity. By developing Internet and social networks, limitation in communications have been removed and new concepts such as networking and utilization of crowdfunding has been raised. This paper introduces a new method of collective investment fund over the Internet to exploit social capital rather than bank loans, business angels and venture capital. Due to the lack of scientific research in this field, by using inductive method we discuss about the crowdfunding phenomenon concept, development of literature in this field, goals and motivations of the participants, expressing the models, potential, obstacles and limitations of the crowdfunfing. The results indicate that the rate of this concept in the world especially in developing countries has been increasing and this model can be operated by providing cultural, technological, legal and social contexts.

سرمایه گذاری جمعی املاک چیست؟

سرمایه گذاری در املاک مستلزم سرمایه زیاد است. این یکی از مهمترین موانع برای مشارکت است. بر اساس این واقعیت ، تعداد فزاینده ای از مردم و شرکت ها در حال ایجاد دسترسی غیر متعارف به سرمایه برای سرمایه گذاری در املاک هستند. Crowdfunding تنها یکی از آنهاست. از این رو اصطلاح ، سرمایه گذاری جمعی از املاک و مستغلات .

با فرض اینکه این مفهوم برای شما نسبتاً جدید است ، صرف چند دقیقه برای این پست در نهایت مفید خواهد بود. صرف نظر از علاقه شما یا موقعیتی که از آن آمده اید ، مزایای تأمین سرمایه جمعی املاک ممکن است در دسترس شما باشد.

برای سهولت کار برای شما و بقیه ، بیایید ابتدا اصول اولیه را بررسی کنیم.

منشاء جمع آوری سرمایه

در اصل ، تأمین سرمایه جمعی فرایند جمع آوری پول های مختلف از گروه زیادی از مردم یا جمعیت برای تأمین بودجه یک پروژه خاص است.

اگرچه این روش به چند قرن پیش برمی گردد ، اما تأمین مالی جمعی امروزه اغلب اغلب در اینترنت اتفاق می افتد. در سال 1997 ، یک گروه راک بریتانیایی از طریق کمک های کوچک طرفداران ، تور تجمع خود را تامین کرد. گروهی به نام Marillon از تولد ArtistShare ، اولین پلتفرم تأمین سرمایه جمعی ، الهام گرفت.

نحوه تأمین سرمایه جمعی املاک چگونه کار می کند

تأمین سرمایه جمعی املاک درباره جمع آوری پول های مختلف از گروه زیادی از مردم برای تأمین مالی پروژه های املاک و سرمایه گذاری توسط متخصصان معتبر است.

وقتی کل پروژه یا سرمایه گذاری بین گروه بزرگی از سرمایه گذاران املاک تقسیم شود ، بودجه برای همه آسان تر می شود. این امر برای شرکت ها و متخصصانی که این پول را جمع آوری می کنند و افراد عادی که علاقه مند به سرمایه گذاری سرمایه گذاری جمعی در املاک و مستغلات هستند آسان تر می شود.

بخش هیجان انگیز این است که اکثر آنها تأمین سرمایه جمعی املاک تجاری پروژه ها معمولاً توسط متخصصانی با سابقه اثبات شده و قابل تأیید در این زمینه آغاز می شوند.

با استفاده از قدرت اتصال اینترنت ، سرمایه گذاری جمعی آنلاین املاک و مستغلات پلتفرم ها گروه زیادی از مردم را برای تأمین بودجه معاملات بزرگ سرمایه گذاری گرد هم می آورند.

آیا اکنون می توانید ببینید چگونه چنین پلتفرم هایی مانع ورود سرمایه گذاری در بازار املاک را می شکنند؟ برای یک سرمایه گذار معمولی ، این نشان می دهد که این یک جایگزین عالی برای سرمایه گذاری سهام و سهام است.

بستر سرمایه گذاری جمعی املاک چیست؟

این یک پلت فرم آنلاین است که به سرمایه گذاران به طور همزمان به معاملات املاک در مکان های مختلف متصل می شود.

از طریق این سایت های تأمین سرمایه جمعی املاک ، هزاران نفر با علایق یکسان می توانند به طور همزمان بدون خروج از خانه یا دفتر خود به یکدیگر متصل شوند.

با توجه به پیشرفت فناوری های روز دنیا ، می توانید اعتبار شرکت ها یا افراد درگیر در هر پروژه یا معامله را قبل از انجام هرگونه تعهد مالی بررسی کنید.

از دیدگاه توسعه دهندگان ، می توانید به شبکه ای از همکاران ، دوستان و خانواده هایی با سابقه مشابه که علاقه مند به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات هستند ، دسترسی پیدا کنید. این بدان معناست که نیازی به تکیه بر شبکه محدود مخاطبین خود ندارید.

اگر سرمایه گذار هستید ، هنگام پیوستن به برخی از بهترین وب سایت های تأمین سرمایه جمعی املاک ، دستاوردهای جالبی نیز خواهید داشت. بیایید برخی از این مزایا را در زیر بررسی کنیم.

مزایای سرمایه گذاری جمعی از املاک

شماره 1: سرمایه مورد نیاز سرمایه گذاری کمتر

به طور سنتی ، سرمایه گذاری در املاک و مستغلات نیاز به مقدار زیادی پول برای شروع دارد. با فرض اینکه می خواهید خانه بسازید یا خریداری کنید ، بسته به اندازه خانه ، ممکن است چیزی حدود 300,000 دلار و بالاتر نیاز داشته باشید.

یکی دیگر از گزینه های سنتی ، گرفتن وام های رهنی عظیمی است که به پیش پرداخت قابل توجهی نیز نیاز دارد.

برخلاف گزینه های ذکر شده در بالا ، گروهی از سرمایه گذاران می توانند کمک های کوچکتری مانند 5000 - 20,000،XNUMX دلار برای استفاده از فرصت های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات در هر بازاری مشاهده کنند.

حتی اگر سود بالقوه متناسب با مبلغ سرمایه گذاری شده باشد ، شما مجبور نیستید با هیچ گونه ریسک یا مسئولیت وام مسکن مقابله کنید.

شماره 2: دسترسی به پروژه ها و معاملات سرپرستی شده

فراتر از آنچه در محدوده ظرفیت یا شبکه محدود مخاطبین خود می توانید کشف کنید ، سایت های تأمین سرمایه جمعی املاک به شما کمک می کند تا دسترسی بی نظیری به پروژه ها و معاملات سرپرستی شده داشته باشید.

در حالی که مشغول انجام کارهای دیگر هستید ، کارشناسان با این سایت های تأمین سرمایه جمعی ساعات کاری روزانه خود را صرف کاوش ، بررسی و تنظیم معاملات جدید می کنند.

بدون رانندگی از یک مکان به مکان دیگر ، با صرف پول و زمان خود ، می توانید معاملات جدیدی را در بودجه سرمایه گذاری خود تعیین کنید.

شماره 3: تنوع ریسک نمونه کارها

هم در بازارهای املاک و هم در سهام ، تحمل ریسک اغلب از یک سرمایه گذار به سرمایه گذار دیگر متفاوت است.

به همین ترتیب ، خطرات تأمین سرمایه جمعی املاک به ندرت برابر است وقتی از یک زمینه به زمینه دیگر به آن نگاه کنید. بر اساس این حقایق ، سایت های تأمین سرمایه جمعی به کاربران این امکان را می دهد تا معاملات و پروژه ها و معاملات با سطوح مختلف ریسک سرمایه گذاری را ایجاد کنند.

از آنجا ، شما می توانید فرصت هایی را بررسی کنید که با سطح تحمل شما مطابقت دارد. علاوه بر این ، ممکن است برای آزمایش سیستم عامل ها ، شروع به معاملات کم خطر و پاداش کم کنید. این نوع آزمایش به شما کمک می کند تا تجربه و مخاطبین معتبر مورد نیاز برای معاملات با سود بالا را که ممکن است خطرات بالاتری داشته باشند ایجاد کنید.

شماره 4: منبع پایدار درآمد منفعل

آیا سوالی در مورد چگونگی ایجاد منابع جدید درآمد غیرفعال پرسیده اید؟ بسترهای تأمین سرمایه جمعی املاک و مستغلات می تواند شما را در مسیر درست قرار دهد

همانطور که قبلاً ذکر شد ، برای شروع به کار پول خود نیازی به ریسک وام مسکن ندارید.

نکته جالب در مورد سرمایه گذاری از طریق این بسترها این است که معمولاً فرایند ، الزامات ، قوانین و برنامه توزیع سود یا سود سهام از قبل مشخص می شود. با نگاهی عمیق به این تغییرات ، می توانید تعیین کنید که شرایط معاملات ارائه شده برای شما قابل قبول است یا خیر.

بر اساس ماهیت چنین سرمایه گذاری هایی ، نیازی به انجام هیچ گونه فعالیت فعال برای کسب درآمد ندارید. این همان چیزی است که آن را به منبع قابل توجهی از درآمد منفعل تبدیل می کند. و برای شروع به مقدار زیادی سرمایه گذاری جمعی پول نیاز ندارید.

Crowdfunding مفهومی است که ثابت کرده است به خوبی موانع مالی را می شکند. قبل از ظهور اینترنت ، انجام این کار در صنعت املاک و مستغلات امکان پذیر نبود.

اما در حال حاضر ، پیشرفت تکنولوژی مانع ورود همه را کاهش داده است. از توسعه دهندگان گرفته تا سرمایه گذاران ، مزایای تأمین سرمایه جمعی املاک چیزهایی نیستند که شما باید به تعویق انداختن آنها ادامه دهید.

بهترین بخش این است که می توانید با مقدار کمی ثروت واقعی را ایجاد کنید. دیگر منتظر نمانید تا مقدار زیادی سرمایه داشته باشید تا بتوانید از سایت های سرمایه گذاری جمعی املاک استفاده کنید.